肺 炎 加 战 事 使 香 港 百 业 萧 条

(2003 年 4 月) 据 香 港 消 息, 非 典 型 肺 炎 传 染 恶 化, 加 上 美 伊 战 事 未 能 如 预 期 般 速 战 速 决, 整 个 香 港 市 面 已 出 现 百 业 萧 条 景 象。

另 外, 港 股 一 度 下 跌 至 自 金 融 风 暴 以 来 的 最 低 点、3 月 最 后 一 周 的 二 手 楼 成 交 量 大 跌 21%、 荷 兰 银 行 将 香 港 今 年 经 济 调 低 0.5 个 百 分 点 至 3.5%。

荷 兰 ABN 甚 至 认 为, 香 港 的 肺 炎 问 题 短 期 之 内 无 法 解 决, 不 但 影 响 内 部 消 费, 也 会 打 击 对 外 贸 易。 尤 其 是 珠 江 三 角 洲 显 然 对 香 港 潜 在 的 危 机 很 大, 但 香 港 却 无 法 控 制, 若 肺 炎 继 续 失 控, 甚 至 会 影 响 香 港 的 国 际 金 融 中 心 位 置。

港 股 3 月 31 日 低 开 107 点 后, 由 于 获 悉 淘 大 花 园 有 整 座 大 厦 因 肺 炎 事 件 而 封 闭, 令 投 资 者 信 心 更 大 跌, 股 市 显 着 下 滑, 恒 指 一 度 下 跌 270 点, 半 日 收 报 8623 点, 为 近 4 年 半 以 来 的 新 低, 其 后 跌 幅 收 窄, 但 收 市 仍 跌 了 229 点, 跌 幅 为 2.6%。

地 产 股 跌 幅 最 显 著

蓝 筹 股 方 面, 以 地 产 股 跌 幅 最 为 显 著, 地 产 股 指 数 全 日 跌 4%; 银 行 股 之 中,当 日 宣 布 关 闭 淘 大 分 行 的 渣 打 重 挫 逾 5%, 汇 控 也 下 跌 近 2%,而 东 亚 更 大 跌 4%。市 场 资 金 未 见 转 向 公 用 股 "避 难",公 用 股 指 数 同 样 走 势 疲 弱。

受 肺 炎 影 响 最 严 重 的 旅 游 业 相 关 类 股 份 继 续 受 压, 莎 莎 及 佐 丹 奴 同 挫 5%; 航 空 及 酒 店 股 方 面, 南 方 航 空 及 东 方 航 空 分 别 下 挫 12% 及 5%, 国 泰 及 中 航 兴 业 则 跌 7%, 大 酒 店 的 跌 幅 更 达 8%。

国 泰 航 空 当 日 宣 布, 基 于 乘 客 需 求 减 少, 暂 时 削 减 亚 太 区 部 分 地 区 航 班 数 目, 预 料 整 体 乘 客 可 载 运 量 将 会 减 少 4%。 该 计 划 由 4 月 15 日 直 至 5 月 31 日 止, 受 影 响 的 亚 洲 城 市 包 括 台 北、 东 京、 新 加 坡、 雅 加 达、 马 尼 拉、 吉 隆 坡 及 曼 谷。

美 联 物 业 首 席 分 析 师 刘 嘉 辉 表 示, 受 加 税 及 开 战 等 因 素 影 响, 今 年 首 季 香 港 住 宅 成 交 量 下 跌 23.9%, 楼 价 也 下 跌 逾 7%。 他 说, 自 肺 炎 爆 发 后,3 月 底 香 港 的 二 手 楼 成 交 量, 更 较 前 一 周 大 跌 21%。

所 罗 门 美 邦 的 研 究 报 告 也 指 出,3 月 末 香 港 的 一 手 物 业 销 售 下 跌 四 成, 而 无 论 一 手 还 是 二 手 楼 的 参 观 人 数,也 平 均 下 跌 五 成, 在 重 灾 区 牛 头 角 的 淘 大 及 其 附 近, 跌 幅 更 达 八 成。

南 华 证 券 董 事 张 赛 娥 表 示, 受 美 伊 战 事 及 肺 炎 事 件 影 响, 民 营 企 业 来 港 上 市 的 进 度 将 被 拖 慢, 香 港 今 年 整 体 上 市 公 司 数 目 及 金 额, 有 机 会 下 跌 超 过 10%, 除 非 港 府 的 强 硬 措 施 有 效, 才 可 改 善 投 资 者 信 心。

商 户 纷 纷 要 求 减 租

肺 炎 已 令 港 人 闻 之 色 变, 香 港 各 区 的 商 场、 食 肆、 戏 院 及 娱 乐 场 所 等 人 潮 稀 疏, 甚 至 有 戏 院 因 为 无 人 购 票 已 要 提 早 关 门, 商 户 纷 纷 要 求 业 主 减 租 或 免 租。

恒 生 银 行 经 济 研 究 部 高 经 理 关 永 盛 表 示, 现 阶 段 继 续 注 视 非 典 型 肺 炎 对 香 港 经 济 的 影 响, 目 前 作 出 估 计 仍 言 之 尚 早, 但 肯 定 对 香 港 的 旅 游、 零 售、 酒 楼 及 娱 乐 事 业 均 有 影 响。 恒 生 目 前 对 本 港 今 年 经 济 预 测 不 作 任 何 修 订, 维 持 在 2.3%。
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