| 据 澳 洲 消 息， 澳 大 利 亚 5 名 华 人 登 上 澳 大 利 亚 200 首 富 之 列。 他 们 有 两 个 共 同 点， 那 就 是 他 们 都 是 从 房 地 产 业 中 发 家 致 富， 并 且 都 是 白 手 起 家 的。
白 手 起 家 地 产 致 富
在 近 来 由 澳 大 利 亚 《商 业 评 论 周 刊》 杂 志 评 出 的 全 澳 200 名 首 富 者 的 行 列 中， 5 名 华 人 榜 上 有 名。 他 们 中 还 有 一 位 是 第 一 次 上 榜 的 华 裔 亿 万 富 翁。 这 位 名 叫 丹 尼 斯� 曾 的 78 岁 的 老 人 目 前 个 人 总 资 产 约 为 三 亿 两 千 万 澳 元，排 在 第 57 位。 出 生 于 中 国 大 陆 的 曾 先 生 少 小 家 境 贫 困， 并 于 1952 年 逃 往 台 湾。 他 第 一 次 到 澳 大 利 亚 来 是 计 划 为 台 湾 购 买 奶 牛。 然 而， 今 天 的 曾 先 生 已 经 是 拥 有 包 括 悉 尼 市 中 心 唐 人 街 附 近 的 一 家 超 级 市 场 大 厦 在 内 的 很 多 房 地 产 资 产 的 成 功 商 人。
澳 大 利 亚 华 人 首 富 还 有 一 位 是 上 个 世 纪 90 年 代 初 移 民 澳 大 利 亚 的 台 湾 商 人 付 显 达。 他 在 200 名 全 澳 首 富 的 排 行 榜 上 年 年 前 进。 2000 年， 他 位 居 47 位， 去 年， 他 排 在 第 39 位。 今 年 他 的 排 名 已 经 到 达 了 第 32 位。 他 的 个 人 资 产 也 在 两 年 内 上 升 超 过 三 成， 达 到 四 亿 八 千 万 澳 元。 他 目 前 手 上 拥 有 超 过 17 家 购 物 中 心， 已 经 成 为 澳 大 利 亚 拥 有 购 物 中 心 最 多 的 个 人。 然 而， 付 显 达 起 初 也 是 白 手 起 家， 他 曾 经 在 台 湾 干 过 画 电 影 招 贴 画 的 工 作， 他 的 父 亲 也 只 是 一 名 街 边 卖 冷 饮 的 小 贩 而 已。
游 客 必 到 的 悉 尼 著 名 旅 游 景 点 达 令 港 内 的 购 物 中 心 也 是 华 人 拥 有 的 地 产。 两 位 联 合 东 主 ： 新 加 坡 出 生 的 陈 家 伟 和 马 来 西 亚 出 生 的 汤 玛 斯� 张 是 于 1995 年， 花 费 1 亿 多 澳 元 买 下 这 个 购 物 中 心 的。 由 于 2001 年 悉 尼 奥 运 会 的 举 行， 这 里 房 地 产 价 格 高 涨， 利 润 丰 厚。 目 前， 两 人 的 总 资 产 额 已 经 达 到 两 亿 七 千 多 万 澳 元， 排 在 2002 年 全 澳 首 富 的 第 71 位。
以 从 事 纺 织 业 起 家 的 陈 锡 恩 在 1938 年 抵 达 澳 大 利 亚 时， 口 袋 中 只 有 5 英 镑。 不 过， 他 从 制 衣 厂 开 始， 而 后 进 入 房 地 产 业。 目 前， 他 拥 有 悉 尼 市 中 心 两 栋 公 寓 大 厦 和 两 家 购 物 中 心。 现 在， 他 的 资 产 为 1 亿 6 千 多 万 澳 元， 排 在 第 120 位。
在 澳 大 利 亚 最 富 有 的 家 族 中， 已 故 的 华 裔 富 商 陈 秉 达 家 族 估 计 资 产 为 1.58 亿 澳 元， 排 在 富 绰 家 族 的 第 24 位。 陈 秉 达 也 是 以 房 地 产 发 家。 他 拥 有 第 一 大 城 市 悉 尼 的 不 少 酒 店 和 购 物 中 心。
从 以 上 的 这 些 鼎 鼎 有 名 的 华 裔 富 商 的 故 事 中 可 以 看 出， 他 们 都 是 以 房 地 产 致 富。 澳 大 利 亚 注 册 会 计 师、 华 裔 商 业 顾 问 石 桂 芝 女 士 说， 澳 大 利 亚 房 地 产 市 场 在 过 去 几 十 年 来 的 蓬 勃 发 展， 就 帮 助 这 些 华 裔 商 人 发 家 致 富。石 桂 芝 说 ： "在 过 去 的 几 十 年 之 内， 澳 大 利 亚 的 房 地 产 市 场 基 本 上 都 是 直 线 上 升。 所 以 整 个 房 地 产 市 场 看 好， 这 就 是 一 个 很 大 的 刺 激 因 素。 使 很 多 人 想 把 自 己 的 生 意， 或 是 尝 试 也 好 在 房 地 产 业 上 压 一 个 赌 注。 搞 房 地 产 开 发 机 会 比 较 多， 成 功 的 可 能 性 也 比 较 大。 这 是 一 个 世 界 性 的 事 实， 而 不 仅 仅 是 澳 大 利 亚。"
新 移 民 也 开 始 走 老 路
不 过， 石 桂 芝 会 计 师 指 出， 房 地 产 投 资 所 需 要 的 资 金 多， 因 此 新 移 民 很 难 一 下 子 就 跻 身 进 入 这 个 产 业。 她 指 出 目 前， 已 经 有 一 些 澳 大 利 亚 的 新 移 民 开 始 投 身 于 小 规 模 的 房 地 产 投 资 和 开 发 之 中。石 桂 芝 说 ： "据 我 所 知， 很 多 大 陆 背 景 的 华 人，现 在 也 在 开 始 搞 房 地 产 开 发， 当 然， 项 目 没 有 这 么 大， 大 陆 新 移 民 还 没 到 搞 一 个 购 物 中 心 的 地 步， 但 是 小 型 的 已 经 是 不 少 人 在 做。 我 觉 得 大 陆 背 景 这 一 代 新 移 民 大 家 已 经 过 了 那 个 资 本 原 始 积 累 的 阶 段。 开 始 把 雪 球 儿 越 滚 越 大 了。"
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